【推薦序】「房事」順利，讓人安心又快樂�陳明富

【推薦序】從心出發、做對的事�鍾文淵



第一章 上班從來不在我的人生選項中

有專業就不怕被時代淘汰

是法律系，還是國考系？

透過打工拓展人生經驗

從服務生進階到菜口主管

背黑鍋不忍了，憤而離職

第一次做直銷就上手

當兵時讀到智慧之書



第二章 投入房仲業的願景

儼然跑選舉行程的祭祀公業案

奧客來亂，讓我身心俱疲

原來，賣雞排沒有想像中簡單

成立「豪傑不動產」後，跑去泰國賣房？

遇見改變一生的貴人

識人不明，我又跌跤了

事件落幕，回歸仲介本業

新店一開張，就遇到三級警戒



第三章 給房仲新手的10 大建議

1 建立正確的心態

2 準備四個月生活預備金

3 抗壓性要夠高，要用心不要走心

4 堅持到底的意志力

5 精進專業知識

6 選定並培養個人專長與特色

7 不要以貌取人

8 不要預設立場

9 珍惜遇到的每一位客戶

10 加入社團跟成功人士學習



第四章 仲介買賣時的6 大重點

1 要先確認有沒有買賣經驗

2 買賣房子的動機

3 了解客戶心目中的理想價格

4 讓客戶清楚完整的買賣流程

5 要讓客戶清楚買賣過程中會產生的費用

6 結案交屋時的品質



第五章 買賣素人買房時要注意的8 個重點

1 選擇有品牌的仲介公司

2 選擇市場能見度較高的品牌

3 選擇有考過證照的業務人員

4 要簽訂專約

5 看房時要注意房子的缺點

6 模擬在新房的生活場景

7 了解自己想要什麼樣的房子

8 從委託開始，就離不開法律



第六章 店東成功經營10 大心法

1 心態要穩

2 觀察入微

3 遊戲規則公開透明

4 懂工作更要懂玩

5 給釣竿，不要畫大餅

6 做出店的差異化

7 將總部的資源運用到極致

8 同行，寧樹友不樹敵

9 頭要比人家低，禮多人不怪

10 家和萬事興

【推薦序】「房事」順利，讓人安心又快樂

陳明富（臺灣高雄地方法院前法官�群正國際法律事務所資深律師 ）



有人說：「兔子能活8 年，狗兒能活15 年，為什麼烏龜什麼都不幹可活150 年？那是因為牠天生有房子，沒有壓力才能如此。」



「房事」順利與否，確實是決定一個人是否能夠安心快樂的重要原因之一。



作者出身代書世家，自幼濡染熏習，加諸精進不輟，學養俱佳。邇來蒐羅學習所得新書付梓，完整介紹給房仲新手的10 大建議、仲介買賣時的6 大重點、素人買房時要注意的8 個重點及店東成功經營的10 大心法等等，內容廣博精深，研究實用皆宜，確實值得一讀再讀。



向認凡有所得，藏諸名山不如傳諸其人，期勉有福者共享，爰為之序。





【推薦序】從心出發、做對的事

鍾文淵（屏東縣不動產代銷公會理事長�鍾文淵地政士事務所負責人）



透過在不動產領域業務的學習，藉由每次每件居間仲介之實務經驗，所蘊藏之底氣，發酵更深層對消費者之誠實義務。



除了對業界之盡責，更需傳承與儲備有志加入此業之青年才俊，意義不可謂不重大。



本書從作者之日常，從新手之基礎，從仲介業務面之著墨，從經營者之永續，從本業之社會責任。深入淺出、縱橫連貫，教導你從日常之微小而到目標之遠大，也從人性之初，而到經營心法。確實有使人感同身受之啟發與滿足讓人迫不及待往下看去。